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溫州企業申請房產抵押貸款所需的材料有：
1.企業名下的房產權證等是中小企業信用貸款申請的基本材料；
2.企業近半年經營的流水賬,訂單等在企業申請貸款服務正規專業,可上門辦理,隨時咨詢中有很大的幫助,能評估企業的經營狀態；
3.企業信用貸款還需查驗企業法人的身份證,戶口簿；
4.結婚證(不是必須資料)
5.收入證明,企業經營狀況,利潤表,提供企業購銷合同及最后一期流水等更多貸款資料可盡量提供；
申請企業貸款,需先符合貸款資質,才能通過審核會評估企業提交上的資料,從各個方面綜合考慮.
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辦理溫州房子抵押借款登記,應當向登記機關提交下列文件：
（１）房子抵押登記申請書； （房子抵押貸款，個人小額應急貸款，按揭房二次抵押貸款等）
（２）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（３）房子抵押借款合同；
（４）《國有土地使用證》、《房子所有權證》或《房地產證》；
（５）可以證明溫州房子借款抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（６）可以證明抵押房地產價值的資料；
（７）登記機關認為必要的其他文件.
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溫州住宅抵押貸款,房子一押二押貸款，銀行信用貸款，房產抵押貸款,住宅二次抵押貸款等能貸多少?
1.住宅抵押貸款額度計算公式：住宅貸款額度=溫州住宅評估值×貸款成數.
2.住宅抵押貸款能貸多少額度與非常多種因素有關.如：住宅房齡、貸款人年齡、住宅變現能力等.
3.住宅房齡已成為了大部分銀行放貸的審核標準之一,一般住宅房齡越長,住宅保值的空間就越小,貸款的金額越低,甚至可能不能進行抵押貸款.
4.溫州住宅抵押貸款沒有固定的金額,具體要看抵押住宅的評估價格,評估價是需要通過專業的評估機構來進行評估的.
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