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在急需用錢卻拿不出錢時,可以考慮將名下深圳光明區房產抵押申請貸款,只要房產評估價值還不錯,小產權房產教育貸款,抵押商住房子周轉貸款,自建房屋助學貸款,商住住房大額消費貸款,商住購房合同貸款等房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.資金就應該足以解決用錢問題了.
以深圳住房證做抵押貸款大多是經營貸或者消費貸,不過一般都是做安置房產創業貸款,商住兩用現房抵押出國留學貸款,商住兩用房屋生活支出貸款,集體住房抵押大額貸款,二手購房合同抵押商務活動貸款等房抵經營貸.做房抵經營貸需要具備以下條件：
1.貸款公司有的銀行需要真實經營,做的銀行新加股東也可以；
2.夫妻雙方征信逾期最好不要超過連3累6,近半年住房貸款審批查詢次數不要超過6次,沒有訴訟執行,沒有過違法記錄；
3.房本最好6個月以上（非買賣過戶不限制）,6個月以下有些銀行會降成；
4.貸款人年齡最好18-60歲之間（60歲以上可能需要子女共貸）；
5.深圳住房貸款結構沒有重大改變,沒有群租出去；
6.有深圳貸款銀行要求的流水,還款來源明確；
7.抵押住房房齡15年以下等其他要求.
深圳按揭房抵押再貸款,其實就是深圳住房二次抵押貸款.按揭房產抵押大額貸款,二手現房抵押應急貸款,二手房屋創業貸款,農村自建住房創業貸款,拆遷安置房本抵押助學貸款等可快速獲取貸款.相比一押貸款,按揭房抵押再貸,流程很快.額度也高！
深圳房產抵押借款流程：（深圳不同銀行先后順序略有不同）
1、線上或線下申請房產借款業務,提交房貸材料
2、銀行對房產、經營場地下戶
3、批復企業房產貸款,抵押個人現房大額消費貸款,小產權房屋創業貸款,企業住房教育貸款,小產權房本貸款等房產借款結果
4、簽訂房產借款合同
5、辦理房產抵押登記、公證
6、借款發放
深圳光明區貸款公司在法律、法規規定的范圍內開展房產抵押貸款業務:抵押全款房產教育貸款,抵押自建現房教育貸款,拆遷安置房屋抵押大額消費貸款,分期住房生活支出貸款,小產權房本教育貸款等自負盈虧,自我約束,自擔風險,其合法的經營活動受法律保護.
深圳集體房產抵押經營貸款,抵押商住兩用房子大額貸款,適用房屋生活支出貸款,適用住宅生活支出貸款,商住購房合同出國留學貸款,房子抵押借資,按揭房子抵押借資等用房子抵押借資能貸多少？
1、影響房子抵押借資的額度的因素有很多.抵押的深圳房子不同,利率不同,房子抵押借資額度是不一樣的.
2、商品房子抵押借資可以達到7成左右,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%左右,工業廠房的抵押可達到50%左右.
3、深圳房子的評估是接影響房子抵押借資能貸多少錢的一個重要因.包括深圳房子類型、朝向、位置、建成年代、樓層等.
4、深圳房子借資人所擁有的資產也有著直接的關系.
深圳各銀行對現房抵押借款的規定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家銀行或者深圳借款機構都不一樣的,有部分是可以辦理二次抵押借款.抵押經濟適用房產大額購物貸款,自建現房抵押應急貸款,抵押經濟適用房屋經營貸款等具體的可以咨詢相關專業人士,歡迎來電！